Niedziela, 28 Maja 2023 Imieniny: Augustyna, Ingi, Jaromira

Szukaj w portalu sochaczewianin.pl:
Budowa domu na granicy działki

W┼éa┼Ťnie rozpocz─ů┼éem budow─Ö domu. Dosta┼éem pozwolenie na wznoszenie budynku na granicy dzia┼éki. S─ůsiad wcze┼Ťniej zezwoli┼é na wej┼Ťcie na jego teren w celu postawienia jednej ze ┼Ťcian. Popad┼éem z nim jednak w konflikt i obawiam si─Ö, ┼╝e mo┼╝e zabroni─ç mi wst─Öpu na jego dzia┼ék─Ö, aby ociepli─ç i otynkowa─ç t─Ö ┼Ťcian─Ö. Czy s─ůsiad mo┼╝e uniemo┼╝liwi─ç mi prowadzenie prac?
Karol T.

Kwesti─Ö uzgodnienia sposobu przeprowadzenia takich prac reguluj─ů przepisy prawa budowlanego. Stanowi on o tym, i┼╝ je┼╝eli do wykonania prac przygotowawczych lub rob├│t budowlanych jest niezb─Ödne wej┼Ťcie do s─ůsiedniego budynku, lokalu lub na teren s─ůsiedniej nieruchomo┼Ťci, inwestor jest obowi─ůzany przed rozpocz─Öciem rob├│t uzyska─ç zgod─Ö w┼éa┼Ťciciela s─ůsiedniej nieruchomo┼Ťci, budynku lub korzystania z tych obiekt├│w, a tak┼╝e ewentualn─ů rekompensat─Ö z tego tytu┼éu.
Mo┼╝e si─Ö jednak zdarzy─ç, ┼╝e s─ůsiad z jakich┼Ť wzgl─Öd├│w, nie b─Ödzie zainteresowany doj┼Ťciem do porozumienia w tej kwestii. W razie nieuzgodnienia powy┼╝szych warunk├│w, w┼éa┼Ťciwy organ (m.in. starosta) – na wniosek inwestora – w terminie 14 dni od dnia z┼éo┼╝enia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezb─Ödno┼Ťci wej┼Ťcia do s─ůsiedniego budynku, lokalu lub na teren s─ůsiedniej nieruchomo┼Ťci.
W przypadku uznania zasadno┼Ťci wniosku inwestora, w┼éa┼Ťciwy organ okre┼Ťla jednocze┼Ťnie granice niezb─Ödnej potrzeby oraz warunki korzystania z s─ůsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomo┼Ťci. Nale┼╝y jednak pami─Öta─ç o tym, ┼╝e inwestor, po zako┼äczeniu rob├│t, jest obowi─ůzany naprawi─ç szkody powsta┼ée w wyniku korzystania z s─ůsiedniej nieruchomo┼Ťci, budynku lub lokalu – na zasadach okre┼Ťlonych w Kodeksie cywilnym.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414).

Kalina Kisiel-Bartoszewicz
prawnik

Kancelaria Prawna Leximus
ul. Radzymińska 34 lok. 6, Warszawa,
tel. (022) 215-69-84, (22) 698-22-19
tel. kom. 500-020-048, 515-134-071


Reklamy









Copyright © 2006 - 2023 Milenium Media


WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL