Žroda, 31 Maja 2023 Imieniny: Anieli, Feliksa, Kamili

Szukaj w portalu sochaczewianin.pl:
Egzekucja z aktu notarialnego

P├│┼é roku temu sprzeda┼éem nieruchomo┼Ť─ç. W akcie notarialnym nabywca zobowi─ůza┼é si─Ö do zap┼éaty ceny do 1 wrze┼Ťnia 2012 r. Do tej pory zap┼éaci┼é tylko 1/3 ca┼éej kwoty. W akcie znajduje si─Ö klauzula, w kt├│rej nabywca podda┼é si─Ö egzekucji z tego aktu. Czy taki zapis co┼Ť mi w og├│le daje? Jak odzyska─ç pieni─ůdze?
Grzegorz P.

W opisanej przez Pana sytuacji, tj. sporz─ůdzenia aktu notarialnego dokumentuj─ůcego sprzeda┼╝ nieruchomo┼Ťci, mo┼╝liwe jest zobowi─ůzanie si─Ö nabywcy do poddania si─Ö egzekucji z aktu notarialnego w przypadku braku zap┼éaty ceny nabycia w okre┼Ťlonym terminie.
Zapis ten znacznie u┼éatwi Panu dochodzenie nale┼╝no┼Ťci, gdy┼╝ nie musi Pan wytacza─ç pow├│dztwa o zap┼éat─Ö. Wystarczy, ┼╝e akt notarialny zostanie zaopatrzony przez s─ůd w klauzul─Ö wykonalno┼Ťci. W tym celu nale┼╝y z┼éo┼╝y─ç do s─ůdu w┼éa┼Ťciwego ze wzgl─Ödu na miejsce zamieszkania d┼éu┼╝nika, wniosek o nadanie takiej klauzuli. Do wniosku nale┼╝y do┼é─ůczy─ç uwierzytelniony odpis aktu notarialnego.
W Pana przypadku konieczne jest r├│wnie┼╝ wskazanie, ┼╝e zobowi─ůzanie zosta┼éo cz─Ö┼Ťciowo wykonane. Adnotacja o tym fakcie znajdzie si─Ö w tre┼Ťci klauzuli. Na rozpoznanie wniosku s─ůd ma 3 dni. Po uzyskaniu klauzuli wykonalno┼Ťci mo┼╝e Pan z┼éo┼╝y─ç do komornika wniosek o wszcz─Öcie egzekucji, wskazuj─ůc z jakiego maj─ůtku egzekucja ma by─ç prowadzona (np. z nieruchomo┼Ťci, rachunk├│w bankowych, wynagrodzenia itp.).
Musi Pan mie─ç jednak ┼Ťwiadomo┼Ť─ç, ┼╝e istnienie zapisu o poddaniu si─Ö egzekucji, co prawda znacznie u┼éatwia i przyspiesza wszcz─Öcie egzekucji, ale nie mo┼╝e stanowi─ç gwarancji spe┼énienia ┼Ťwiadczenia, poniewa┼╝ d┼éu┼╝nik mo┼╝e okaza─ç si─Ö niewyp┼éacalny.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks post─Öpowania cywilnego (Dz.U. 1964 nr 43 poz. 296)
Kalina Kisiel-Bartoszewicz
prawnik

Kancelaria Prawna Leximus
ul. Francuska 26 lok. 11
Warszawa
tel. (22) 225-26-97


Reklamy









Copyright © 2006 - 2023 Milenium Media


WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL WKRÓTCE NOWE OBLICZE PORTALU SOCHACZEWIANIN.PL